En EconómiTax Consultores, entendemos que la fiscalidad y la administración de fincas pueden ser un tema complicado. En muchas comunidades de propietarios, sobre todo en aquellas que no cuentan con un Administrador de Fincas Colegiado, es común desconocer las principales obligaciones fiscales de la comunidad. Sin embargo, el desconocimiento no es excusa, y el incumplimiento de estas obligaciones puede resultar en sanciones e intereses moratorios.
Principales obligaciones fiscales de una comunidad de propietarios
- Modelo 347: El Modelo 347 es un documento informativo que debe presentarse anualmente en febrero si las transacciones con terceras personas superan los 3.005,06€. No implica el pago de tributos, pero es esencial para informar a Hacienda sobre las relaciones y operaciones económicas de la comunidad.
- Modelo 111 y Modelo 190: Estos modelos deben presentarse de forma trimestral y anual, respectivamente, si la comunidad tiene facturas con retención de IRPF. El Modelo 111 es una declaración trimestral, y el Modelo 190 es una declaración anual resumida.
- Declaración del IVA (Modelos 303 y 390): En ciertas circunstancias, la comunidad de propietarios debe presentar la declaración trimestral y anual del IVA. Esto es necesario cuando la comunidad alquila áreas comunes para usos específicos, como la instalación de cartelería.
Es fundamental que la comunidad de propietarios disponga de un Certificado Digital para cumplir con estas obligaciones de manera eficiente. Además, deben declarar cualquier ayuda o subvención recibida para la reforma y rehabilitación de inmuebles, como la instalación de ascensores en edificios antiguos.
¡No te preocupes! La Agencia Tributaria publica calendarios anuales para mantenerte informado sobre los plazos.
¿Qué te ofrece EconómiTax Consultores?
En EconómiTax Consultores, ofrecemos un servicio integral de asesoramiento fiscal, laboral, contable, administración de fincas y seguros. Nos enorgullece ser la elección perfecta para llevar a cabo todas tus obligaciones fiscales de forma clara y efectiva.
Nuestro equipo de expertos te proporcionará atención personalizada y eficiente en cada materia relacionada con la fiscalidad y la administración de fincas. Además, lo haremos de una manera divertida y fácil de entender. En EconómiTax Consultores, no somos lowcost; somos los mejores. Confía en nosotros para mantener tus finanzas en regla y cambiar tu vida a mejor.
Así que, si tienes alguna pregunta o necesitas asesoramiento, ¡no dudes en contactarnos! Estamos aquí para ayudarte a simplificar tus obligaciones fiscales y hacer que la administración de fincas sea pan comido.
Recuerda, ¡la fiscalidad no tiene por qué ser aburrida! Con EconómiTax Consultores, te ayudaremos a cumplir tus obligaciones fiscales de forma divertida y efectiva. ¡Contáctanos ahora!
Adrián Flores
Asesor fiscal en EconomiTax
